De lay-out van het voorstedelijk gebied - schema's van effectieve en gramontzonering (99 foto's)

Home »Landscaping» Planning en ontwerp van de site

Lay-out en ontwerp van de site

Alexander Korovaev

3 opmerkingen

Elke grondeigenaar wil snel zijn eigen territorium op orde brengen - alle noodzakelijke gebouwen neerzetten, storende struiken ontwortelen, de nodige fruit- en bessengewassen planten en de bedden breken. Maar de lay-out van het voorstedelijk gebied moet worden doordacht. Eventuele tekortkomingen in deze kwestie kunnen in de toekomst tot aanzienlijke ongemakken leiden.

Zie ook: Abrikoos: een beschrijving van 20 populaire variëteiten, planten in de middelste baan, zorgfuncties (33 foto's en video's) + beoordelingen

TOP 5 planningsfouten

• Plannen zonder rekening te houden met het doel van de site, op basis van het principe 'de ruimte met iets vullen'.
• Ondoordachte, chaotische plaatsing van gebouwen.
• Het niet naleven van de afstanden tussen gebouwen - woongebouw, garage, bijkeuken.
• Verwaarlozing van natuurlijke factoren - de locatie van de site ten opzichte van de windstreken, grondwater.
• Planten met hoge planten zonder rekening te houden met hun toekomstige groei.

Als de site bedoeld is voor recreatie, plant deze dan niet met peterselie. En als u van plan bent huisdieren te fokken, geef dan de alpine glijbaan en speeltuin op ten gunste van uw favoriete bedrijf.

Bij het ontwikkelen van de lay-out van een perceel voor een zomerhuisje, wordt rekening gehouden met de volgende factoren:

• Verlichting.

De locatie van gebouwen en technische systemen hangt af van of het vlak of heuvelachtig is. Een woongebouw wordt dus vaak op het hoogste punt gepland.

• Perceelvorm.

De indeling van rechthoekige gebieden is meestal eenvoudig. Driehoekig, L-vormig, hoekig, met afgeronde hoeken - bieden meer ruimte om te experimenteren.

Groepen bomen of struiken, bogen van klimplanten, heggen worden gebruikt als ruimteverdelers in langwerpige gebieden. Een helder bloembed in het midden zal het smalle gebied visueel vergroten. In L-vormige gebieden is een apart deel bestemd voor een recreatiegebied.

• Grondsoort.

Als de grond zanderig, licht en vruchtbaar is, kunt u het planten veilig plannen. Eigenaren van percelen met zware kleiachtige bodems of middelmatige leem moeten een beslissing nemen: laat bijzonder veeleisende planten achter ten gunste van een extra tuinhuisje / alpenglijbaan / zwembad of creëer vruchtbare grond.

• De aan- of afwezigheid van natuurlijke reservoirs.

De inrichting van het irrigatiesysteem en de omvang van de financiële investeringen daarin zijn hiervan afhankelijk.

• Grondwaterpeil.

Als ze zich op een afstand van minder dan 2 m van de toplaag bevinden, is een afvoersysteem nodig.

• Locatie ten opzichte van de windstreken.

Planten hebben meer zonlicht nodig dan een woongebouw, dus het huis ligt niet aan de zuidkant. Met deze factor wordt ook rekening gehouden bij het plannen van de locatie van ramen, tuinhuisjes, bij het planten van lichte en schaduwminnende planten.

Geheimen van het plannen van een perceel van 6 hectare

Een bescheiden 6 hectare is helemaal geen reden om een ​​moestuin, tuin of recreatiegebied op te geven. Zelfs in zo'n schijnbaar klein gebied kun je een gezellige buitenwijk uitrusten.

• Om elke vierkante meter rationeel te gebruiken, kunt u zich wenden tot de geometrische stijl met zijn duidelijke vormen, rechte lijnen en rechte hoeken.
• Het is raadzaam om het huis op een afstand van de moestuin te plaatsen, zodat het er geen schaduw op werpt - aan de noordgrens. Het beschermt de planten tegen de wind.
• De gevel moet zo worden geplaatst dat er geen direct zonlicht komt. Een uitzondering is het geval als de ramen door grote beplanting voor de zon verborgen zijn.
• Fruitbomen moeten in meerdere rijen in de richting van noord naar zuid worden geplant (de optimale afstand tussen de rijen is vanaf 3 m) - aan de zonnige kant.
• Kassen, groentebedden en de economische zone zullen zich goed laten zien aan de noordkant, dichter bij het hek.

Kant van de wereld	Wat te plaatsen
noorden	Woongebouw, garage, bijkeuken, speeltuin
Zuid en zuidoosten	Moestuin en boomgaard
Oosten	Veranda of recreatiegebied, glijbanen, bloembedden
West	Kunstmatige vijver, rotstuin, barbecue

Landschapsontwerp

Met uitzondering van massieve decoratieve elementen, bieden we verschillende opties voor het decoreren van de tuin.

• Plaats lantaarns in vintage stijl, of koop grote ronde ballen, plaats ze op de grond. Het ziet er magisch uit.
• Verdeel zones in het territorium met een mooie haag. Je kunt klimop planten. Het zal de muur van het huis sluiten als de bewoners niet van te fel licht houden in de hete zomer. Het zal koeler zijn in huis. En in de herfst en winter valt het gebladerte en gaan de ramen open.
• Plaats mooie uitgesneden banken.
• Het ontwerp van de buitenwijk omvat tuinfiguren. Ze nemen niet veel ruimte in op het territorium, maar ze zullen de gekozen stijl benadrukken.
• Zaklampen op zonne-energie werken goed. 'S Nachts wordt de binnenplaats getransformeerd.
• In het recreatiegebied wordt bij het plannen een plaats voor een barbecue toegewezen. Er mogen geen bomen, hekken of andere brandgevaarlijke constructies in de buurt zijn.

U zult geïnteresseerd zijn in: Alles over de competente planning van een perceel van 10 hectare met verschillende vormen en doeleinden

Landscaping, inclusief paden geplaveid met stenen, bloembedden. Foto's kunnen op internet worden bespioneerd. Het kleurenschema en de stijl worden bepaald in de planningsfase. Het ontwerp van alle gebouwen en details op een perceel van 6 hectare wordt verenigd.

Eigenaren moeten naar de visuele stijlen kijken. Ervaren ontwerpers komen met interessante oplossingen, rekening houdend met de wensen van de opdrachtgever. De keuze van planten in bloembedden hangt ook af van de algemene stijl, bloemen moeten in het interieur passen, benadrukken. Het reliëf van bloembedden en paden, materialen, omhulsels van heggen en gebouwen - het gaat allemaal om de details. Een goed ontworpen ruimte, zelfs een kleine, ziet er stijlvol en respectabel uit.

Kenmerken van de indeling van percelen met een oppervlakte van 10-15 hectare

Dit gebied is voldoende voor de eigenaar om zich niet alleen het standaard "huis-tuin-moestuin-prieel" te kunnen veroorloven, maar ook enkele leuke kleine dingen. Op zo'n site zijn de vier basiszones nog aanwezig, maar daarnaast kunnen er interessante landschapselementen zijn.

Met een oppervlakte van 15 hectare ben je niet gebonden aan strikte geometrische vormen, maar geef je in plaats daarvan de voorkeur aan de vrije plaatsing van planten en objecten. Daarop kunt u al veilig niet alleen een moestuin, een bloementuin, bomen en struiken plannen, maar ook een kinder- / sportveld, barbecue, vijvers, een Japanse hoek.

Teken een diagram

Nadat u de plaats van gebouwen op het grondgebied heeft bepaald, markeert u ze op papier en maakt u een schets. U zult uw werk dus visueel vergemakkelijken en u zult zich zeker voorstellen wat u waar moet plaatsen, namelijk:

• Waar staat het huis, aan welke kant van het perceel komt de entree.
• Een plek voor bijgebouwen.
• Waar zet je het tuinhuisje en de speeltuin neer?
• De richting van de tracks.
• Plaats voor bloembedden en een vijver.
• Communicatie.

Na strikt de opeenvolging van gebouwen in acht te nemen, behoort de hoofdplaats op de site tot het huis, daarna bouwen we een garage, schuren, een badhuis en een toilet.

Ten slotte kiezen we een plek voor een tuinhuisje, barbecueplaats, zomerdouche, etc.De tuin en moestuin hebben voldoende ruimte, afhankelijk van wat je daar gaat planten.

Waar u op moet letten bij het ontwikkelen van de lay-out van een perceel voor een datsja met een oppervlakte van 20 hectare

Eigenaren van grote percelen kunnen zich een buitenzwembad, een badhuis, rotstuinen en rotstuinen veroorloven, evenals bijna alle decoratieve elementen, om nog maar te zwijgen van de standaard werkplaats, serre en tuinhuisje.

• Als de site rechthoekig is, kunt u het landschap het beste in een regelmatige stijl plannen. Objecten worden symmetrisch rond één as geplaatst, in de lay-out - maximaal rechte lijnen.
• Gebieden met een onregelmatige vorm of met heterogeen reliëf (verhogingen, depressies) moeten worden gepland in een vrije of landschapsstijl. Op het eerste gezicht zijn de zones en gebouwen chaotisch gelegen. In feite is de lay-out zorgvuldig doordacht en comfortabel, en ook exclusief dankzij alpine glijbanen, vijvers, gesmede elementen, natuurlijke inrichting.
• Als de site al gebouwen in een normale stijl heeft, kunt u het landschap diversifiëren met extra elementen. De gemengde stijl biedt geweldige mogelijkheden om te experimenteren.

Eisen aan de site en de locatie van gebouwen

• De site moet volgens de SNT-normen worden omheind met een traliewerk of gaasafrastering met een hoogte van 1,5 m, om geen schaduw te geven aan aangrenzende gebieden (doof - alleen toegestaan ​​vanaf de zijkant van de straat, bij besluit van de algemene vergadering van SNT).
• De minimale afstand tussen de muur van het huis en het hek is 3 m, terwijl de uitstekende delen van het gebouw de grenzen van het aangrenzende terrein niet mogen overschrijden.
• De minimale afstand van een woongebouw of bijgebouwen tot de grens met een volle rijbaan (de zogenaamde "rode lijn") moet 5 m zijn, en tot de binnenstraat van het dorp (doorgang) - 3 m.
• Als de gebouwen van steen zijn gemaakt, volstaat het om 6 m ertussen te laten, van beton - 8 m, van gewapend beton en andere niet-brandbare materialen - 10 m. Zorg voor minimaal 8 m.
• De afstand tussen de garageopeningen en de ramen van de woning bedraagt ​​minimaal 10 m.
• De aanbevolen afstand van het huis tot het toilet en de lokalen voor het houden van klein vee / pluimvee is 12 m, van het huis tot de sauna of het badhuis - 8 m.
• Er moet meer dan 8 m zijn tussen de put en de latrine of compostput.

SNiP 2.01.02-85 "Brandveiligheidsnormen" legde veel eisen aan brandveiligheid thuis. Het betreft allemaal geen huizen met één of twee verdiepingen. Eigenaren van hogere gebouwen zijn verplicht om te voldoen aan een aantal eisen voor de brandwerendheid van wandmaterialen, nooduitgangen, brandwanden te organiseren en detectoren te installeren. Voor eigenaren van zomerhuisjes is dit meestal niet relevant.

Wat komt er eerst en wat dan

Het lijkt erop - wat zijn hier de problemen? In de gratis distributie zijn er veel computerprogramma's voor landschapsontwerp. De winter is meer dan genoeg om in elk ervan een aards paradijs te ontwerpen, maar er is warmte gekomen - graven, bouwen, planten. En geniet van de vruchten van uw werk.

Ja, een computer met geschikte software is de krachtigste assistent in een kwestie die onlangs ervaren stadsplanners tot wanhoop dreef - dichte ontwikkeling van compacte reeksen van kleine percelen. In Afb. - voorbeelden van landschapsontwerp van kleine gebieden, gemaakt in verschillende computerprogramma's die beschikbaar zijn voor ontwikkeling door onvoorbereide gebruikers. En we zullen er weer aan denken. Maar allereerst kan de computer niet denken. Het is slechts een middel om snel en gemakkelijk het eindresultaat te krijgen, dat de gebruiker van tevoren duidelijk moet begrijpen. Eenvoudig: voordat u de computer vraagt ​​- hoe? - je moet jezelf afvragen - wat wil ik? En geef jezelf er een duidelijk antwoord op.

Voorbeelden van landschapsontwerp van kleine percelen met behulp van computerprogramma's

Ten tweede is schoonheid het resultaat van landschapsontwerp en comfort het resultaat van de technisch correcte inrichting van de site. Design is kunst. Elke kunst is gebaseerd op een materiële basis en de vrucht ervan zal niet waardig zijn als de basis slecht is. Dat wil zeggen, we komen opnieuw technologie tegen. En de technische uitrusting van het perceel is strikt gestandaardiseerd. Je huis is je fort, maar de plek waarop het staat heeft al gevolgen voor buren en alleen buitenstaanders, net zoals zij dat doen. De wederzijdse invloed van kleine, dicht tegen elkaar geslagen stukken land is bijzonder sterk. Daarom wordt de volledige regeling van 6 hectare met uw eigen handen in de volgende gemaakt. bestellen:

1. Onderzoeken worden uitgevoerd op de grond en volgens documenten voor de locatie;
2. Een schets van de lay-out wordt opgesteld in overeenstemming met de wettelijke vereisten, zie hieronder;
3. Afstanden tot plaatsen die gevoelig zijn voor vervuiling, worden bepaald: open waterlichamen, kinderinstellingen, plaatsen voor openbare recreatie, recreatievoorzieningen en de externe bronnen daarvan - zuiveringsinstallaties, veehouderijen, industriële ondernemingen die schadelijke emissies en afvalwater produceren;
4. Er wordt gewerkt aan een constructie- en inrichtingsschema;
5. Er wordt een originele lay-out van het site-ontwerp gemaakt;
6. Gebaseerd op de resultaten van p. 1-5 er wordt een ontwikkelingsproject ontwikkeld;
7. Als de site voor individueel gebruik is, wordt het project goedgekeurd door de lokale autoriteiten voor sanitaire controle, door brandweerlieden en vervolgens door de autoriteiten voor landbeheer, stedenbouw en architectuur;
8. Voor visa uit artikel 7 wordt een bouwvergunning afgegeven in de plaatselijke gemeente;
9. Als de site deel uitmaakt van een zomerhuisjespartnerschap, een reeks voor individuele ontwikkeling, een laagbouwdorp, enz. collectief eigendom, in plaats van nrs. 8 en 9 is een bouwvergunning van het bestuur of een ander bestuursorgaan voldoende;
10. Op basis van vergunningen voor PP. 8 en 9 worden ontwerp en werken op locatie uitgevoerd.

Opmerking: een ontwikkelingsproject is geen project van een woning, utiliteitsbouw of bijvoorbeeld een badkamer. Projecten van gebouwen op de site worden afzonderlijk ontwikkeld en moeten voldoen aan de eisen die eraan worden gesteld, ontwikkeld tijdens het ontwikkelen van een ontwikkelingsproject. Dat wil zeggen, een ontwikkelingsproject is een primair document dat een hogere prioriteit heeft.

Het materiaal in dit artikel bevat aanbevelingen voor zelfimplementatie van paragrafen. 1-4 en gedeeltelijk (tot en met het conceptontwerp), blz. 5. Gedetailleerd ontwerp in overeenstemming met alle regels en voorschriften en daaropvolgende beproevingen door de autoriteiten zijn andere grote onderwerpen. De beste uitweg voor een gemiddelde ontwikkelaar is om zijn schetsen ter revisie naar een gespecialiseerd bouw- en ontwerpbureau te sturen. Na 2 weken - 3 maanden. tegen een redelijke vergoeding ontvangt u een afgewerkt project met alle benodigde vergunningen en aanvullende papieren.

Vereisten voor gebouwen

• De hoogte van de plafonds in het huis is niet minder dan 2,2 m, in de kelder - vanaf 2 m, in de kelder - vanaf 1,6 m.
• De enige gemeenschappelijke infrastructuur die nodig is voor een zomerresidentie is een bron van drinkbaar water - een pijpleiding, een put of een put.
• SNiP verplicht zich niet om in het land rioolwater te voeren: een gewoon toilet is voldoende.
• Verplichte gebouwen in het land zijn een woongebouw, een stookruimte, een voorraadkast of een kleedkamer, een keuken (in plaats van een volwaardige - met de normen kunt u een keukennis of eetkamer uitrusten).
• Huishoudelijke panden kunnen aan het huis grenzen, maar als ze kleinvee of pluimvee bevatten, moet de afstand tussen de ingang van het woongebouw en het "dierenverblijf" minimaal 7 m bedragen.
• De kelder en kelder mogen alleen onder woningen of bijgebouwen worden gemaakt.

In SNiP's voor 2020 is er een interessante vereiste voor eigenaren van zomerhuisjes - om een ​​radio beschikbaar te hebben. Het is dit communicatiemiddel dat door de reddingsdiensten wordt gebruikt om te waarschuwen voor verschillende natuurrampen en door de mens veroorzaakte rampen.

Recreatiegebied

Natuurlijk behoort een perceel van 6 hectare niet tot de categorie van grote, maar toch moet u de ruimte zo plannen dat de eigenaren de mogelijkheid hebben om hun vrije tijd comfortabel door te brengen.De meest gunstige plaats hiervoor is het tuinhuisje, dat overal op de site kan worden geplaatst, waar het handig is voor de eigenaren.

Advies! Om een ​​ontspannen sfeer naast het tuinhuisje te behouden, is het beter om een ​​kunstmatige vijver of decoratieve fontein te creëren.

Als u van plan bent in de toekomst vaak gasten te ontvangen, dan is het het beste als het tuinhuisje naast het huis wordt geplaatst. Hierdoor kom je niet ver als je met eten de natuur in gaat. Binnen of buiten het tuinhuisje onder een luifel is een barbecue of vuurpot handig. Als er heel weinig ruimte is, kun je een draagbare vuurpot gebruiken.